🏡 久しぶりに実家を見たら外壁が…帰省したときに確認したいポイント｜浜松市の外壁塗装・防水工事はアペックスにおまかせ！

🏠 久しぶりに帰った実家、少し古く見えませんか？

お盆や連休、年末年始などに久しぶりに実家へ帰ると、

「こんなに外壁、色あせていたかな？」

「前はなかったひび割れがある」

「北側の壁にコケが増えている気がする」

そんな変化に気付くことがあります。

毎日そこで暮らしている家族は、少しずつ進む変化になかなか気付きにくいものです。

反対に、数か月、数年ぶりに帰省した人だからこそ気付けることもあります。

今回から始まる「実家を守るシリーズ」では、離れて暮らしているからこそ考えておきたい、実家の住まいについて取り上げていきます。

第1弾は、帰省したときに簡単に確認できる外壁や屋根のポイントをご紹介します。

🔍 まずは家の周りを一周してみましょう

特別な道具は必要ありません。

実家に帰ったとき、家の周りをゆっくり一周してみるだけでも十分です。

普段見ない角度から家を見ると、思った以上にいろいろな変化が見つかります。

特に確認したいのが、

・外壁の色あせ
・細かなひび割れ
・コーキングの割れ
・コケやカビ
・雨どいの詰まり

などです。

「工事が必要かどうか」を自分で判断する必要はありません。

まずは「以前と違うところがないか」を見つけることが大切です。

🎨 外壁の色あせは、劣化の初期サインかもしれません

新築当時ははっきりしていた外壁の色も、紫外線や雨風の影響を受け、少しずつ色あせていきます。

色あせだけですぐに問題が起きるわけではありません。

ただ、塗膜の性能が少しずつ低下しているサインの一つです。

特に日当たりの良い南側や西側は、紫外線の影響を強く受けやすいため、ほかの面より色が薄くなっていることもあります。

久しぶりに帰ったとき、

「昔より壁の色が白っぽくなったな」

と感じたら、一度状態を確認してみてもよいでしょう。

✋ 外壁を触って白い粉が付いたら？

外壁を手で軽く触ったとき、白い粉のようなものが付くことがあります。

これは「チョーキング現象」と呼ばれるものです。

紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、塗料の成分が表面に出てきている状態です。

チョーキングがあるからといって、すぐに雨漏りするわけではありません。

ただし、

「そろそろ外壁の状態を確認する時期ですよ」

という分かりやすいサインの一つです。

実家の築年数が10年、15年と経過している場合は、一度確認してみるのがおすすめです。

🧱 コーキングの割れは意外と見落とされます

サイディング外壁の家では、外壁材と外壁材の間にゴムのような部分があります。

これがコーキングです。

コーキングは雨水の侵入を防いだり、建物の動きを吸収したりする大切な役割があります。

ところが年月が経つと、

・細かなひび

・剥がれ

・隙間

などが出てくることがあります。

外壁そのものがきれいでも、コーキングだけが先に傷んでいるケースもあります。

玄関周辺や窓の周りなら比較的確認しやすいので、帰省した際に少し見てみてください。

🌿 北側の外壁も忘れずに

家の正面だけ見て、

「まだきれいだから大丈夫」

と思ってしまうこともあります。

しかし、ぜひ家の裏側や北側も見てみてください。

日当たりが少なく湿気が残りやすい場所では、コケやカビ、藻などが発生しやすくなります。

特に、

「以前より緑色の汚れが増えた」

「壁が黒っぽくなってきた」

と感じた場合は、外壁の状態を確認する一つのきっかけになります。

実家に住んでいるご両親が普段あまり家の裏側まで見ない場合、帰省した家族だからこそ気付けるポイントでもあります。

🌧 雨どいも一緒に見てみましょう

雨どいは外壁塗装とは直接関係ないように見えますが、住まいを守る大切な部分です。

落ち葉やゴミが詰まると、雨が降った際に水があふれ、外壁へ大量の雨水が流れることがあります。

特に周囲に木が多い住宅では注意が必要です。

地上から安全に確認できる範囲で、

「雨どいから草が生えていないか」

「大きく傾いていないか」

などを見てみましょう。

屋根や高い場所へ自分で上るのは危険ですので、気になる場合は専門業者へ相談してください。

👨‍👩‍👧 親は「まだ大丈夫」と言うかもしれません

実家のメンテナンスで難しいのが、この部分かもしれません。

外壁の傷みが気になって、

「一度見てもらった方がいいんじゃない？」

と言っても、

「まだ雨漏りしてないから大丈夫」

「お金がかかるからいいよ」

と言われることもあります。

だからといって、無理に工事を勧める必要はありません。

まずは、

「今どんな状態なのか知っておくだけでもいいんじゃない？」

くらいで十分だと思います。

点検した結果、まだ塗装の必要がないこともあります。

住まいの状態を把握しておけば、将来どのくらいの時期にメンテナンスが必要になりそうかを家族で考えるきっかけにもなります。

💰 早めに知ることで、選択肢が増えます

劣化が進んでから突然、

「外壁の補修が必要です」

「雨漏りしています」

と言われると、費用面でも慌ててしまいます。

一方、まだ大きな問題が起きていないうちに状態を把握しておけば、

「来年くらいに考えよう」

「家族で費用を相談しておこう」

など、余裕を持って準備することができます。

外壁メンテナンスは、早ければ早いほど良いというものではありません。

大切なのは、必要な時期を逃さないことです。

🏠 実家の住まいについてもアペックスへご相談ください

アペックスでは、外壁や屋根の状態を確認したうえで、建物に必要なメンテナンスをご提案しています。

施工は10年以上の経験を持つ職人が担当。

外壁だけを見るのではなく、

・コーキングの状態
・屋根の劣化
・雨どい周辺
・下地の状態

なども確認しながら、住まいに合った方法を考えていきます。

「実家なので、自分は普段住んでいない」

「親だけでは工事の判断が難しい」

「今すぐ塗装が必要なのかだけ知りたい」

そんなご相談でも大丈夫です。

現地調査・お見積りは無料ですので、実家の状態が気になったときはお気軽にご相談ください。

❓ よくある質問

実家の外壁が色あせています。すぐに塗装が必要ですか？

色あせだけで直ちに塗装が必要とは限りません。ただし、塗膜の劣化が始まっているサインの一つなので、ひび割れやチョーキングなどほかの症状も合わせて確認することをおすすめします。

築15年以上ですが、一度も外壁塗装をしていません

建物や使用されている外壁材によって状態は異なります。一度専門業者に状態を確認してもらうと、今後のメンテナンス時期を考えやすくなります。

離れて暮らしていても相談できますか？

もちろん可能です。実家に住んでいるご家族とも相談しながら、建物の状態に合わせたご提案を行うことができます。

✨ まとめ

久しぶりに帰った実家で、

「少し古くなったな」

と感じることは、決して悪いことではありません。

長い間、家族を守ってきた証でもあります。

だからこそ、たまに帰省したときくらいは、家そのものにも少し目を向けてみてはいかがでしょうか。

外壁の色、ひび割れ、コーキング、雨どい。

ほんの数分見て回るだけでも、これまで気付かなかった変化が見つかるかもしれません。

離れて暮らしているからこそ気付けることがあります。

その小さな気付きが、大切な実家をこれからも守っていくきっかけになるかもしれません。

🏚 次回は「人が住まない家」について

次回の「実家を守るシリーズ 第2弾」は、

🏚 人が住まない家はなぜ傷みやすい？空き家で進む意外な劣化

をテーマにご紹介します。

「誰も住んでいないなら、家は汚れないし傷みにくいのでは？」

と思うかもしれません。

実は、人が住まなくなった住宅では、換気や湿気、雨漏りへの気付きの遅れなど、住んでいる家とは違った理由で劣化が進むことがあります。

ご両親が施設へ入ったり、実家を相続したりして、しばらく空き家になるケースも珍しくありません。

次回は、そんな「誰も住まなくなった実家」をどう守ればよいのか、分かりやすくご紹介します。